一、项目概况

1、项目名称：长房24品2025年中央空调水处理及末端设备保养服务

2、项目地点：湖南省长沙市岳麓区望岳街道观沙路268号八方小区C区集中商业101长房24品生活中心

3、项目基本情况：24品项目作为商业综合体，本项目服务合同期一年。

4、标段划分：一个标段

5、采购范围：长房24品生活中心项目建筑面积约75786.53平方米，对24品生活中心提供中央空调水处理及末端设备保养服务。

6、采购控制价：13万元

二、竞选人资格要求

1、竞选人具有独立法人资格，企业营业执照处于有效期内（营业执照需有中央空调水处理资质）。

2、竞选人近三年内（以提交竞选文件截止时间前36个月内为有效）至少承担过一个项目中央空调水处理保养服务业绩。业绩的证明材料须提供合同复印件，有效时间以业主合同签署日期为准。

3、本次比选不接受联合体竞选。

4、与比选人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的竞选或者未划分标段的同一比选项目竞选。违反规定的，相关竞选均无效；

5、无其他明文禁止参与竞选的记录。

三、评审办法

本项目采用的评审方法为“经评审最低投标价法”，资格审查方式为“资格后审”。

四、竞选保证金（无）

五、采购文件的获取

请于2025年5月27日至2025年5月30日，工作日上午9时至11时-下午14点至17点(北京时间)。法定代表人将法定代表人身份证明扫描件(若是授权委托人报名需将授权委托书和法定代表人身份证明扫描件)、本人身份证扫描件和营业执照扫描件，将以上资料合并为PDF文档发送至采购人联系邮箱50241227@qq.com，获取比选文件。备注:发送邮箱时，需提供法定代表人或授权委托人联系电话。

六、竞选文件提交截止时间、地点

6.1竞选文件递交截止时间：北京时间2025年6月5日14时整

6.2竞选文件递交地点：湖南省长沙市岳麓区望岳街道观沙路268号八方小区C区集中商业101长房24品生活中心

6.3逾期送达或未送达指定地点或未密封的竞选文件，采购人不予受理。

七、现场踏勘及比选答疑

本项目不组织答疑会，参选单位如有疑问请于2025年5月30日16时前(含)以邮件形式（内容加盖公章）发送至50241227@qq.com，我司将在2025年6月3日17时前完成答疑。

八、开标时间、地点

8.1开标时间：2025年6月5日14时整（北京时间）

8.2开标地点：湖南省长沙市岳麓区望岳街道观沙路268号八方小区C区集中商业101长房24品生活中心

九、监督部门

本次采购接受长沙房地产开发建设集团有限公司纪检监察部(巡查办）的监督。

十、联系方式

采购人：湖南盈峻商业运营管理有限公司

地址：湖南省长沙市岳麓区望岳街道观沙路268号八方小区C区集中商业101长房24品生活中心

联系人：王斌

联系电话：18874232515