长沙长房明宸置业有限公司对长房悦棠府售楼部软装美陈增补布置采购进行比选工作，现采用官网公告发布方式，邀请符合资格条件的供应商参与比选活动。

一、项目基本情况与采购内容

1.1比选项目名称：长房悦棠府；

1.2比选项目概况：长房悦棠府项目位于雨花区韶山路以西，赤黄路以北，国防科技大学社科院以东，市工人文化宫以南，地铁4、7号线交汇处（砂子塘站）。项目占地约49.5亩，总建筑面积约13.6万方，住宅共计775套（含100套回迁房），项目目前已全面启动建设工作；

1.3比选内容：售楼部软装美陈增补布置采购；

1.4承包方式：按实计算；

1.5服务期限：1年（最终以签订合同时间为准）；

1.6采购控制价：总价最高限价24.1万元（含税）；

1.7各报价人必须在预算内报价，否则报价无效。各报价人报送的单项单价不得超过单项控制价，否则报价同样无效。如中选后，采购人因管理原因服务期限变化，采购人在签订合同时可对合同服务期限予以修正；

1.8比选有效期：10天。

二、比选响应人资格要求

2.1竞选人须为依法注册成立，合法存续至少满三年的独立法人企业，企业营业执照处于有效期内；具有良好的商业信誉，未被列入失信企业或企业法人失信被执行人名单；

2.2竞选人不得与长沙房地产开发建设集团有限公司及其下属子集团（公司）因合同履约、质量等相关事项发生诉讼纠纷，以生效法律文书为依据；

2.3竞选人近2年(比选截止时间前24个月为有效）须具有不少于2个单项合同总额为20万及以上的软装美陈包装布置类合同，须提供业绩证明材料或合作合同关键页等资料，时间以合同签订时间为准；

2.4与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞选或者未划分标段的同一比选项目竞选；

2.5本次比选不接受联合体竞选。

三、评审办法

3.1本项目资格审查方式为资格后审，评审办法采用“最低投标价法”；

3.2报价评审占比100%，总报价最低者为最高分，总报价最高者为最低分，总价越低得分越高（最低价为100分，报价排名每高一名次则减少10分）。

3.3若综合得分一致，则采取抽签方式确定中选单位。

四、比选文件的获取及澄清答疑发布

4.1凡有意参加比选采购活动的，请于2025年5月26日起至2025年5月30日，每日上午9:00至12:00、下午14:00至17:00(北京时间)，持单位介绍信、法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证，至长房悦棠府项目部营销办公室领取采购文件；

4.2本项目不组织答疑会，参选单位如有疑问请于2025年6月2日前线上联系项目对接人进行答疑，联系人： 周斌 ，联系电话：18229785578；

4.3答疑文件、比选文件修改澄清文件将以文本方式向所有竞选人发布，敬请获得比选文件的所有竞选人关注。

五、竞选文件提交截止时间、地点

5.1参选文件递交截止时间：2025年6月4日下午14:30（北京时间）；

5.2参选文件递交地点：长沙市韶山路与黄土岭路交汇处（长房悦棠府项目部营销办公室）；

5.3参选文件份数：参选文件一式叁份，正本壹份，副本贰份。所有竞选文件电子文件（PDF格式）一份（U盘）；

5.4 召开比选会议时，竞选人必须派法定代表人持法定代表人证明身份原件、本人身份证原件（或其授权委托代理人持授权委托书原件、本人身份证原件）、竞选文件准时参加。比选验证由纪检监督人员在比选现场进行查验。竞选人未按以上要求提交验证资料的，其竞选将被拒绝，并当场退回其竞选文件；

5.5逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的比选文件，比选人不予受理。

六、比选时间、地点

6.1比选时间：2025年6月4日下午14:30；

6.2比选地点：长沙市韶山路与黄土岭路交汇处（长房悦棠府项目部营销办公室）。

七、监督部门

本次采购接受长沙房地产开发建设集团有限公司纪检监察部（巡查办）监督。

八、比选公告发布媒介

本项目比选公告在《长沙房地产开发建设集团有限公司官网》（http:/）上发布。

九、联系方式

采 购 人：长沙市长房明宸置业有限公司

地    址：湖南省长沙市雨花区黄土岭路367号悦塘花园

联 系 人：周斌

联系电话：18229785578