beat365中国唯一官方网站（以下简称”beat365中国唯一官方网站”）对2022年第三方工程评估服务进行官网公开比选，现发布公告。
一、项目概况及比选范围
1.1比选项目名称：beat365中国唯一官方网站2022年第三方工程评估服务
1.2比选项目地点：长沙市、株洲市、湘潭市、郴州市、常德市及其它项目所在地。
1.3资金来源：国有企业资金
1.4比选范围及服务内容：对beat365中国唯一官方网站及其下属公司在建项目进行第三方工程评估，其中包含土建过程评估、精装修过程评估、品质排查评估（交付预评估）、交付评估。
土建过程评估包含对各总包标段的产品质量实测合格率评定、现场安全文明施工评分、质量风险评估、问题跟踪及问题关闭情况检查及提供数据平台增值服务等内容。
精装修过程评估包括：室内产品质量实测实量合格率评定、室内观感及工艺质量评分、现场安全文明施工评分、现场的成品保护检查等内容。
品质排查评估（交付预评估）包括：渗漏检查、户内质量及公共区域质量检查、园林景观和机电安装设施设备检查等内容。
交付评估内容包含户内观感（精装/毛坯）、园林景观、公共部位观感、安装设施设备、外立面及屋面观感、防渗漏专项检查（倒扣分）等内容。
1.5服务期限：本次项目比选服务期限为1年，合同一年一签。如服务能够达到和满足比选人要求，在比选人对其进行履约评价时满足合同续签原则（具体履约评价办法详见比选文件附件2），并且在合同金额、服务内容、服务标准等合同内容不发生变化的情况下，可以续签。
二、竞选人资格要求
1、在中华人民共和国境内注册并具有独立法人资格的合法企业，营业执照处于有效期。
2、业绩入围要求：近两年内有类似服务项目相关业绩，且与地产前100强公司（以克而瑞发布的《2021年度房企操盘榜操盘金额排行榜》中操盘金额排行前100为准）有第三方工程评估服务合作。
3、有如下情形的单位不得参加比选：与比选人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加比选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加比选。
4、本项目是否接受联合体竞选：本次比选不接受联合体竞选。
三、评选办法及资格审查方式
本项目评选办法采用 综合评分法，资格审查方式为 资格后审 。竞选人根据比选人的要求提供相关资料，评选委员会按照评审指标表针对各项评审指标进行打分，平均得分最高者中选。
四、比选控制价：
比选控制价：本项目采取固定综合单价包干制，针对不同施工阶段的评估分别设定比选控制价，设定土建过程评估比选控制综合单价为7850元/标段/次，精装修过程评估比选控制综合单价为7850元/标段/次，毛坯交付评估和毛坯品质排查评估（交付预评估）比选控制综合单价为14000元/标段/次，精装交付评估和精装品质排查评估（交付预评估）比选控制综合单价为15000元/标段/次。本工程采用固定单价含税包干（税率为6%），固定单价包含合同范围内所有费用，包含但不限于人工费、设备费、差旅费、交通费、通讯费、着装费、管理费、保险费、利润和税金等为完成该项工作所需的一切费用。最终结算按实际评估检查发生次数乘上固定单价结算。
五、竞选保证金
不要求。
六、比选文件的获取
请于2022年4月2日 至2022年4月7日于beat365中国唯一官方网站官网下载比选文件。
七、现场踏勘及比选答疑
本项目不组织现场踏勘及比选答疑。
八、竞选文件提交截止时间、地点
比选时间及比选截止时间为2022年4月8日上午09:00。竞选人应在竞选截止时间前参与腾讯会议（腾讯会议号： 765-614-584 ，比选人将在腾讯会议上公布递交竞选文件邮箱号，竞选人将竞选文件发送至指定邮箱）逾期递交的竞选文件，比选人将予以拒收。电子竞选文件的递交截止时间为竞选截止时间后20分钟，请竞选人确保竞选文件如期递交 。
九、比选时间、地点
1、比选时间：2022年4月8日上午09：00 。
2、比选地点：长沙工程建设项目管理有限责任公司（长沙市天心区芙蓉中路二段200新世纪花苑华侨国际大厦1010室）。
十、联系方式
比 选 人：beat365中国唯一官方网站
联系地址：长沙市芙蓉区人民东路99号长房东郡大厦第二十层
联 系 人：黄先生
联系电话：15273231676
