（八方C区、八方里公寓F2F3栋、梅溪香山、星珑湾、东岸锦城、东来苑）

　　beat365中国唯一官方网站（以下简称“beat365中国唯一官方网站”）下属单位长沙市长房物业管理有限公司及其分子公司对其在物管项目“八方C区、八方里公寓F2F3栋、梅溪香山、星珑湾、东岸锦城、东来苑”保洁消杀服务外包采购进行库内公开比选，现发布比选公告，邀请库内符合条件的单位参与比选。

一、比选项目概况：

1、采购人：长沙市长房物业管理有限公司（以下简称“长房物业”),长沙市长房物业管理有限公司八方分公司（以下简称“长房物业八方分公司”），长房物业子公司长沙香山物业管理有限公司（以下简称“长房香山物业”）。

2、比选项目名称及地点：八方小区二期C区（含商业）、八方F2栋F3栋（长房物业八方分公司）；梅溪香山（长房香山物业），星珑湾、东岸锦城、东来苑（长房物业）。

3、承包方式：总价包干

4、服务内容：保洁消杀服务

5、项目规模：

（1）八方C区（含商业）：总建筑面积943853.57平方米；29栋51个单元，园区公共区域总面积：32239.16平方米；

（2）八方商业F2F3栋公寓：F2栋总建筑面积32017.9平方米，33层；F3栋总建筑面积27231.4平方米，33层。

（3）梅溪香山：总建筑面积11.36万平方米。高层及洋房共计30台电梯；高层（层高为16层）共计11个消防通道，洋房（层高为4层）8个消防通道；7个高层屋面；地下室建筑面积为1.5万；

（4）星珑湾项目：一期建筑面积171938.51平米，共10栋13个单元32-34层。（本次比选范围为星珑湾一期，二期预计于2021年交付，合同期内采购人及中选单位可以协商，按照本次比选人均单价承接二期保洁服务）

（5）东岸锦城共44栋145个单元，管理面积22万平方米，其中公共区域保洁面积为18万平方米；

（6）东来苑（共2栋房）占地面积11666.6平方米，建筑面积81383.98平方米；西院（共7栋房）占地面积26835.6平方米，建筑面积35684.3平方米；

6、比选标段划分：2个标段，详见下表1-1；

7、比选服务期限（最终以签订合同为准）及控制价（最高限价）：见下表1-1，各比选响应人必须在比选控制价格内报价，否则投标无效。

8.比选办法：综合评分法。

9.同一比选响应人可以同时参加2个标段的比选，但同一比选响应人只允许中1个标段；若同一比选响应人在2个标段中同时排名第一时，则金额大的标段为其中选标段，其它标段由排名其后的中选候选人替补。

二、资格要求

1.比选申请单位须为beat365中国唯一官方网站库内单位，不接受库外单位报名。库内单位每年新增承接业务上限值为3个项目，若当年新增承接业务超过3个项目，则当年不再接受其参与比选。库内比选申请单位如在多个标段内排名第一，按照标段的先后顺序，若累计达到新增承接业务上限值3个，则后续标段的比选报价自动作废。

2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选。

3.与采购人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加比选。

4.比选响应人及其所投产品必须符合法律、行政法规规定的其他条件。

5.本项目不接受联合体参加比选。

6.被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的比选活动。

三、比选文件的获取

1.凡符合比选资格要求并有意参加比选者，请于2020年2月25日9：00 时至 2020 年3月2日每工作日 17：00 时止到湖南金丰源咨询管理有限公司（长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局103房）法定代表人持法定代表人身份证明书原件（或授权委托人持授权委托书原件）及本人身份证原件，购买比选文件。

2.比选文件售价：400元，售后不退。

四、保证金

1、递送比选响应文件前，比选响应人须交付保证金：

一标段的保证金为人民币叁万元整（Ұ30000元）

二标段的保证金为人民币叁万元整（Ұ30000元）

2、缴纳方式：银行转账、银行电汇或银行汇票，从各比选申请单位基本账户缴入到如下账户（保证金托管专户），并在转账票据用途栏或备注栏中注明所投项目和标段名称“长房物业2020年第1季度保洁消杀服务外包集团公开比选一标段/二标段”，同时告知银行应录入项目和标段名称。

账户名：湖南金丰源咨询管理有限公司

开户行：长沙银行股份有限公司芙蓉支行

账 号：800283855608017

3、缴纳时间：比选截止时间前，以银行到账回单为准。

4、未按时足额缴纳保证金的，其比选将被拒绝（★）。

5、比选保证金的退还：中选的比选响应人的保证金，在合同签订后五日内无息退还。未中选的比选响应人的保证金，在中选通知书发之日起五日内无息退还。

五、比选响应文件的递交

1、比选响应文件递交截止时间：2020年3月5日上午9：30时止，超过截止时间的比选将被拒绝（★）。

2、比选评审时间：2020年3月5日上午9：30时。

3、比选地点（递交比选响应文件地点）：湖南金丰源咨询管理有限公司（长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局111房）。

4、法人代表或授权代表须准时到会，法定代表人出示法定代表人身份证明书原件（或授权委托人出示授权委托书原件）及本人身份证原件并签名以示出席；否则，其比选将被拒绝。

5、逾期送达或者不按比选文件要求密封的比选响应文件，代理机构将拒绝接收。

六、发布公告的媒介 

　　beat365中国唯一官方网站官网    

七、监督部门
   本次库内公开比选项目由beat365中国唯一官方网站纪检监察部监督。

八、联系方式

采购人名称：长沙市长房物业管理有限公司

地址：长沙市芙蓉区浏正街41号

电话：0731-82961960、18570397572

联系人：鲁诺

采购代理机构：湖南金丰源咨询管理有限公司

地   址：长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局111房

电   话：朱敏

联系人：19898808826